Покупка квартиры в новостройке – это всегда радостный и позитивный момент. Новая квартира в благоустроенном районе с современной инфраструктурой вызывает только положительные эмоции. Но безжалостная статистика сообщает, что более семидесяти процентов новостроек в нашей стране сдается в эксплуатацию с недочетами различного рода.
Приемка квартиры у застройщика – это переломный этап, после которого права на квартиру полностью переходят к собственникам. Все недочеты, обнаруженные в ходе этой процедуры и отраженные в Акте приемки-передачи жилого помещения, застройщик устранит своими силами. Поэтому важность данной процедуры недооценивать не стоит.
В Санкт-Петербурге помощь в приемке квартир оказывают как компании, так и частные лица, поэтому любой собственник, которому в скором времени предстоит данная процедура, легко найдет себе помощника.
В обязанности приемщика квартир входит не только изучение видимых дефектов и недоделок, оставленных девелопером. Кроме того, они выполняют проверку на соответствие ГОСТам, СНиПам и другим документам.
Приемка квартиры выполняется в назначенный день. Приглашение на эту процедуру можно получить как в письменной форме, так и устно по телефону. Приемка осуществляется в присутствии представителя застройщика.
Проверка стен, потолков, пола, сантехники, канализации, вентиляции, сантехнического и газового оборудования, дверей и окон, реальной площади квартир имеет свои тонкости и человеку, далекому от строительства, не так легко обнаружить минусы. Приемщик, приглашенный вами, берет с собой не только свой опыт, но и соответствующие приборы, которые помогут обнаружить несоответствия с максимальной точностью. Сегодня помощь в приемке квартиры в новостройке СПб стоит недорого и доступна каждому собственнику квартиры в новостройке.
Главным документом, который подписывается сторонами после этого процедуры, является Акт приемки-передачи. Все недочеты должны быть зафиксированы здесь. Акт подписывается всеми сторонами, и каждая из них получает по экземпляру. После этого застройщик должен будет устранить обнаруженные недочеты или выплатить собственнику денежную компенсацию.
Бывают случаи, когда застройщики нарушают права покупателей. В этом случае, Акт приемки-передачи, оформленный по правилам, станет веским аргументом в суде. Конечно, случаи обращения в суд можно назвать, скорее редкостью, чем правилом. Ну а по завершении работ можно оформлять документы на собственность, делать ремонт и праздновать счастливое новоселье.